R$ 15.171/m² · de topo no bairro
Média das casas à venda no Quintas do Sol: R$ 11.229/m²
Pedidos: 114 casas à venda no Quintas do Sol em 3 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (234 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 114 casas à venda no Quintas do Sol (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.218 e R$ 14.495 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 8.218 e R$ 14.495 por m² 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que as casas do bairro | 15.171 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 11.229 |
A conta: R$ 3.550.000 ÷ 234 m² = R$ 15.171/m²; 15.171 ÷ 11.229 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Quintas do Sol em 5 sites.
Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 1.972 por mês
1 parecido no Quintas do Sol ↓
Rua Gálax, Quintas do Sol, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/10/2024 (746 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apresentamos uma casa espetacular de aproximadamente 500m² de área construída, com 234m² registrados no habite-se, à venda no prestigiado condomínio Quintas do Sol. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade.
Distribuída em 3 pavimentos, no principal você encontra uma ampla sala com varanda integrada, lavabo, uma suíte confortável e uma espaçosa cozinha que se integra ao ambiente gourmet e uma varanda ideal para receber amigos e família.
O pavimento superior oferece uma área íntima com varanda, um quarto com varanda, banheiro social, uma suíte e uma suíte master, ambas também com varandas privativas.
O pavimento inferior é funcional e bem planejado, com área de serviço, depósito, DCE, escritório e uma garagem para 4 carros, além de um amplo quintal para você aproveitar.
Os acabamentos de altíssimo padrão incluem mármore, granito, porcelanato e tábua corrida, garantindo sofisticação em todos os ambientes.
A casa está equipada com armários em todos os quartos, banheiros, salas, cozinha, área de serviço e DCE. Além disso, possui um projeto luminotécnico de destaque e sistema de som integrado nas salas e no espaço gourmet, proporcionando praticidade e conforto.
Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e exclusividade que o Quintas do Sol oferece. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita agora mesmo. O seu novo lar dos sonhos está à espera!
Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Quintas do Sol os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 36.800 /mês
~R$ 33.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.350, ~R$ 7.900 pagam o imóvel e ~R$ 25.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 1.972/mês
entrada R$ 710.000 (20%) + ITBI ~R$ 106.500 + cartório até ~R$ 78.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2024: R$ 3.550.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.