O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 1.570.000, 3 quartos.
R$ 14.952/m² · comum no bairro
Pedidos: 2.205 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 09/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.205 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.234 e R$ 19.416 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 09/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.186 e R$ 22.431 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.186 e R$ 22.431 por m² 2.205 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 14.952 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.205 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 200 por mês
Rua Vereda, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (158 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Descrição do Prédio: Condomínio estilo resort que encanta por sua ampla área de jardins, espelhos d’água e circulação com um paisagismo primoroso. A área de lazer completíssima se destaca a quadra de tênis, a academia completíssima e a piscina coberta com raia de 25m.
Descrição do Imóvel:
Sala para 2 ambientes com painéis piso em porcelanato.
Varanda com piso em porcelanato.
3 quartos todos com armários, sendo um deles suíte. Banho com piso em porcelanato, bancadas, armários, box blindex e espelhos.
Ótima cozinha clara e arejada com armários planejados.
Área de serviço com banho de empregada.
“As informações exibidas neste site são passíveis de alteração sem aviso prévio."
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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450 parecidos no Vila da Serra apartamento, 79–131 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.350/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês
Comprar este
~R$ 16.350 /mês
~R$ 14.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.570.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.750, ~R$ 3.500 pagam o imóvel e ~R$ 11.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 314.000 (20%) + ITBI ~R$ 47.100 + cartório até ~R$ 34.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.000 /mês
R$ 7.418 (R$ 71/m² · 105 m²)
Média de 229 aluguéis do mesmo tipo com 78–132 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 7.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/08/2026: R$ 1.570.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.