R$ 9.312/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Bandeirantes (Pampulha): R$ 7.553/m²
Pedidos: 83 apartamentos à venda no Bandeirantes (Pampulha) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (69 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 83 apartamentos à venda no Bandeirantes (Pampulha) pede entre R$ 6.700 e R$ 9.983 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.676 e R$ 11.246 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.676 e R$ 11.246 por m² 83 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 9.312 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.553 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 642.553 ÷ 69 m² = R$ 9.312/m²; 9.312 ÷ 7.553 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 83 anúncios do Bandeirantes (Pampulha) em 5 sites.
24 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Rua Lodi, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Ótimo Apartamento localizado no bairro Outo Preto, em Belo Horizonte, na região da Pampulha. Com 69,43 m² de área total, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com 1 suítes, 1 banheiro e amplos espaço, cozinha , sala com ampla janela na sala para maior iluminação e ventilação, além de previsão para ar-condicionado nos quartos, churrasqueira e aceitação de animais de estimação.
O condomínio PALM SPRINGS oferece diversas comodidades, como Salão de festas, Churrasqueiras, Sports bar, Piscina com raia, Piscina adulto, Piscina infantil, Prainha, Bar da piscina, Gazebo piscina, Solarium, Acqua play, Brinquedoteca, Playground, Quadra gramada, Quadra de areia, Sauna, Descanso da sauna, Redário, Espaço massagem, Espaço beleza, Pet place, Fitness com terraço para atividade funcional, Praça de convivência, Pet place, Academia, Espaço gourmet com forno de pizza, Lavanderia compartilhada, Novomarket: mercadinho dentro do condomínio, Aplicativo Novolar Conecta: condomínio virtual,proporcionando uma vida completa e saudável.
As instalações do empreendimento foram projetadas com foco na sustentabilidade, como placas fotovoltaicas para economia na conta de energia, sistema de aproveitamento de águas pluviais e medição individualizada de água. Além disso, o prédio conta com estação de recarga para carros elétricos, VAPT¹(carro compartilhado exclusivo para aluguel no condomínio), bicicletário e bicicletas compartilhadas, visando incentivar hábitos sustentáveis.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel moderno, confortável e sustentável, localizado em uma região privilegiada de Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro oásis em meio à cidade.
Não perca essa chance de ter o lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco e garanta sua nova propriedade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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24 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar este
~R$ 6.050 /mês
~R$ 6.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 642.553. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.050, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 128.511 (20%) + ITBI ~R$ 19.300 + cartório até ~R$ 14.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.949 (R$ 43/m² · 69 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 51–87 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 642.553.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 642.553 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.