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anúncio em VivaReal Apartamento em Bandeirantes (Pampulha)
R$ 642.553
R$ 9.312/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Bandeirantes (Pampulha)
Este anúncio R$ 9.312/m²Preço comum no bairro
R$ 5.676 R$ 11.246 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Bandeirantes (Pampulha): R$ 7.553/m²

Pedidos: 83 apartamentos à venda no Bandeirantes (Pampulha) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (69 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 83 apartamentos à venda no Bandeirantes (Pampulha) pede entre R$ 6.700 e R$ 9.983 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.676 e R$ 11.246 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.676 e R$ 11.246 por m² 83 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro 9.312
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 7.553
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 642.553 ÷ 69 m² = R$ 9.312/m²; 9.312 ÷ 7.553 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 83 anúncios do Bandeirantes (Pampulha) em 5 sites.

Mesmo preço desde .

24 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓

Apartamento Bandeirantes (Pampulha) 69 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

Rua Lodi, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte - MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Ótimo Apartamento localizado no bairro Outo Preto, em Belo Horizonte, na região da Pampulha. Com 69,43 m² de área total, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com 1 suítes, 1 banheiro e amplos espaço, cozinha , sala com ampla janela na sala para maior iluminação e ventilação, além de previsão para ar-condicionado nos quartos, churrasqueira e aceitação de animais de estimação.

O condomínio PALM SPRINGS oferece diversas comodidades, como Salão de festas, Churrasqueiras, Sports bar, Piscina com raia, Piscina adulto, Piscina infantil, Prainha, Bar da piscina, Gazebo piscina, Solarium, Acqua play, Brinquedoteca, Playground, Quadra gramada, Quadra de areia, Sauna, Descanso da sauna, Redário, Espaço massagem, Espaço beleza, Pet place, Fitness com terraço para atividade funcional, Praça de convivência, Pet place, Academia, Espaço gourmet com forno de pizza, Lavanderia compartilhada, Novomarket: mercadinho dentro do condomínio, Aplicativo Novolar Conecta: condomínio virtual,proporcionando uma vida completa e saudável.

As instalações do empreendimento foram projetadas com foco na sustentabilidade, como placas fotovoltaicas para economia na conta de energia, sistema de aproveitamento de águas pluviais e medição individualizada de água. Além disso, o prédio conta com estação de recarga para carros elétricos, VAPT¹(carro compartilhado exclusivo para aluguel no condomínio), bicicletário e bicicletas compartilhadas, visando incentivar hábitos sustentáveis.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel moderno, confortável e sustentável, localizado em uma região privilegiada de Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro oásis em meio à cidade.

Não perca essa chance de ter o lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco e garanta sua nova propriedade.

Citadas na descrição Piscina Churrasqueira Playground Sauna Aceita pet
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês

Comprar este

~R$ 6.050 /mês

~R$ 6.050

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 128.511 (20%) + ITBI ~R$ 19.300 + cartório até ~R$ 14.150

Alugar um parecido

~R$ 2.950 /mês

R$ 2.949 (R$ 43/m² · 69 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 642.553.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.