R$ 15.423/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.949/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (201 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.423 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.949 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.100.000 ÷ 201 m² = R$ 15.423/m²; 15.423 ÷ 15.949 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 165 por mês
363 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento a venda com 201,00m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas 2 suítes no Vila da Serra!! Sala para 03 ambientes, varanda com vista definitiva para as montanhas. Piso porcelanato, teto c/ rebaixamento em gesso. Projeto luminotécnico e lavabo. Varanda independente, Cozinha com coifa, armários planejados de alto padrão. 4 quartos claros e arejados, piso laminado, sendo 01 suíte máster e 01 suíte Junior, com ótimos armários planejados e janela de Veneziana integrada. Rouparia no corredor de circulação. A suíte máster, possui piso porcelanato, bancada em mármore, armários, hidromassagem, Box em vidro temperado e espelho. bancada em granito, armários sob e sobre bancada e mesa de apoio. Área de serviço independente, piso porcelanato, armários e DCE. Possui 03 vagas demarcadas.
Lazer com portaria 24 horas, aquecimento solar, lazer c/ piscina infantil, adulto e raia aquecida c/ deck molhado, quadra de tênis saibro, espaço gourmet, academia, espaço kids, salão de festas, salão de jogos, sauna, SPA c/ descanso, lounge, espelho d água, playground, pet play. Apenas 2 torres de 54 unidades – 2 apartamentos por andar – Área do terreno: 5.060m². Edifício: Elevador Guarita Interfone Portão Eletrônico Gás Canalizado Pilotis Salão de Festas Academia Espaço Kids Salão de Jogos Área Livre Espaço Gourmet Sauna Quadra de Tênis Quadra de Esportes Aquecimento Solar Porteiro 24h Câmeras de Segurança Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Churrasqueira Prédio Imponente Prédio Revestido Spa Hidromassagem Rua Plana Sistema de Alarme Bicicletário Piscina Raia Pista de Cooper Prédio Reformado Piscina Coberta Elevador com Senha Vagas de Visitantes Lavanderia Próximo ao Comércio Porteiro Físico Box de despejo Acessibilidade Localização privilegiada com comércio variado, escolas, faculdades, drogarias, padarias, supermercados, academias, bares e restaurantes tudo muito próximo ao imóvel!!!
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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363 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.400/mês · Alugar ~R$ 22.150/mês
Comprar este
~R$ 31.400 /mês
~R$ 29.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.100, ~R$ 6.900 pagam o imóvel e ~R$ 22.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 165/mês
entrada R$ 620.000 (20%) + ITBI ~R$ 93.000 + cartório até ~R$ 68.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.150 /mês
R$ 19.901 (R$ 99/m² · 201 m²)
Média de 215 aluguéis do mesmo tipo com 150–252 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 165/mês
Comprar custa ~R$ 9.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 3.100.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.