R$ 6.875/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Ville de Montagne: R$ 6.875/m²
Pedidos: 72 apartamentos à venda no Ville de Montagne em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (480 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 72 apartamentos à venda no Ville de Montagne pede entre R$ 5.135 e R$ 8.325 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.399 e R$ 9.334 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.399 e R$ 9.334 por m² 72 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 6.875 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.875 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.300.000 ÷ 480 m² = R$ 6.875/m²; 6.875 ÷ 6.875 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 72 anúncios do Ville de Montagne em 5 sites.
Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 200 por mês
Baixou ▼ 5,7 % desde : era R$ 3.500.000
25 parecidos no Ville de Montagne ↓
Alameda de Antares, Ville de Montagne, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/05/2026 (163 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa de luxo no Condomínio Ville de Montagne, em Nova Lima!
Bem vindo ao seu futuro lar dos sonhos no prestigiado Condomínio Ville de Montagne! Esta majestosa casa de alto padrão oferece uma experiência de vida incomparável, onde luxo e conforto se encontram em perfeita harmonia com a natureza.
Com seus impressionantes 480m² distribuídos em 2 andares, esta residência é uma verdadeira obra-prima arquitetônica. Você terá disponíveis 2 salas de estar, uma em cada andar, perfeitas para receber amigos e familiares em grande estilo. Os 4 quartos, incluindo 2 suítes, proporcionam o máximo de privacidade e conforto para toda a família.
Cada detalhe foi cuidadosamente projetado, com acabamentos impecáveis que incluem elegante piso em granito e tábua, além de armários planejados em todos os cômodos, oferecendo praticidade e sofisticação em cada ambiente.
Desfrute de momentos de lazer e descontração em sua própria área de entretenimento, completa com churrasqueira, piscina e um charmoso playground, perfeito para crianças e adultos.
Além disso, sua segurança e tranquilidade são garantidas por uma infraestrutura completa, incluindo sistema de alarme, interfone e portão eletrônico.
Com 4 vagas de garagem cobertas, há espaço de sobra para acomodar seus veículos com tranquilidade.
Esta casa dos sonhos também oferece a conveniência de estar totalmente regularizada, com escritura e registro em ordem, além de aceitar financiamento, facilitando o processo de aquisição.
O condomínio Ville de Montagne oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, com segurança 24 horas, interfone e áreas de lazer, incluindo piscina e quadra esportiva.
Além disso, sua localização privilegiada em Nova Lima proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e opções de lazer.
Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade e agende uma visita hoje mesmo! -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.700/mês · Alugar ~R$ 20.150/mês
Comprar este
~R$ 31.700 /mês
~R$ 31.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.000, ~R$ 7.350 pagam o imóvel e ~R$ 23.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 660.000 (20%) + ITBI ~R$ 99.000 + cartório até ~R$ 72.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 20.150 /mês
R$ 19.429 (R$ 40/m² · 480 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 11.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 17/08/2026 | R$ 3.500.000 | 480 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 3.300.000 | 480 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 3.500.000 | 480 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 31/10/2026 | R$ 3.300.000 | 480 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.