R$ 47,24/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Pedro: R$ 71,47/m²/mês
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (127 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 apartamentos para alugar no São Pedro pede entre R$ 44,80 e R$ 86,79 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,09 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,09 e R$ 103,17 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 47,24 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 71,47 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 127 m² = R$ 47,24/m²/mês; 47,24 ÷ 71,47 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do São Pedro em 5 sites.
R$ 8.845 por mês no total Condomínio R$ 2.200 + IPTU R$ 645
Subiu ▲ 3,4 % desde : era R$ 5.800
Rua Major Lopes, São Pedro, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Major Lopes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/10/2026 (22 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Conheça esse apartamento de 3 quartos 2 vagas perto do Shopping Pátio Savassi
Apartamento com 4 quartos, transformados em 3 quartos, todos com armários, sala para 2 ambientes amplos com varanda integrada, 3 quartos, sendo uma suíte, todos quartos com armários brancos, piso em tábua corrida, e janelas com venezianas, banhos social e suíte com armários, box, espelhos, piso e bancada em mármore, cozinha, ampla, clara e arejada, com armários, área de serviço clara e banheiro de serviços. 2 vagas de garagem.
Prédio possui portaria 24hrs, hall de entrada decorado, e ótima área de lazer com quadra poliesportiva, play ground, salão de jogos, salão de festas com cozinha de apoio, e ampla área livre com jardim. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.900/mês · Alugar ~R$ 8.850/mês
Comprar este
~R$ 17.900 /mês
~R$ 15.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 645/mês
entrada R$ 320.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.850 /mês
R$ 6.000 (R$ 47/m² · 127 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 645/mês
Comprar custa ~R$ 9.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 5.800/mês | 127 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 6.000/mês | 127 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Zap · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
- QuintoAndar · R$ 5.800/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.