R$ 4.125/m²
Condomínio R$ 230 + IPTU R$ 195 por mês
Rua Osvaldo Lima e Silva, Cardoso (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura Espaçosa e Confortável com Vista Privilegiada:
Desfrute do melhor em termos de espaço e comodidade nesta encantadora cobertura de 120m², dividida em dois ambientes para atender a todas as suas necessidades.
1º Pavimento:
Sala ampla para receber amigos e familiares Cozinha em estilo americano com armários embutidos 03 quartos, incluindo uma suíte para maior privacidade Varanda ligada ao quarto suíte para momentos relaxantes Um banheiro social e área de serviço separada
2º Pavimento:
Sala adicional para múltiplas possibilidades de uso Um banheiro social extra para conveniência Espaço externo semicoberto com telhado colonial para desfrutar ao ar livre Vista deslumbrante do bairro que proporciona tranquilidade Duas vagas de garagem demarcadas e cobertas para total praticidade Possibilidade de financiamento disponível para facilitar a compra
Prédio Exclusivo e Acolhedor:
Este prédio individual, com poucos moradores, oferece um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.
Espaço de salão de festas com cozinha para momentos especiais Sistema de interfone para maior segurança Portão eletrônico para conveniência dos moradores 02 vagas de garagem demarcadas e cobertas
Vantagens de Morar no Bairro Cardoso, BH/MG:
Localizado em uma região com infraestrutura completa, o bairro Cardoso oferece uma variedade de serviços e comércios para atender às suas necessidades diárias.
Proximidade da Rua Barão de Monte Alto, com diversas opções comerciais Fácil acesso a escolas, supermercados e farmácias Próximo a áreas verdes para momentos de lazer ao ar livre Transporte público de fácil acesso para deslocamento pela cidade.Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.100/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar este
~R$ 5.100 /mês
~R$ 4.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 495.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.650, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 230/mês · IPTU R$ 195/mês
entrada R$ 99.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.850 + cartório até ~R$ 10.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.373 (R$ 28/m² · 120 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 230/mês · IPTU R$ 195/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~8 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 495.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Zap · R$ 495.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.