R$ 20.385/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 16.013/m²
Pedidos: 2.397 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (78 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.397 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.238 e R$ 22.500 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.238 e R$ 22.500 por m² 2.397 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% mais por m² que os apartamentos do bairro | 20.385 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 16.013 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.590.000 ÷ 78 m² = R$ 20.385/m²; 20.385 ÷ 16.013 = 1,27. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.397 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Subiu ▲ 14,4 % desde : era R$ 1.390.000
434 parecidos no Vila da Serra ↓
Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/06/2026 (142 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 78 m² totalmente mobiliado no empreendimento High Line Square, localizado no Vila da Serra, um dos bairros mais valorizados de Nova Lima/MG.
O imóvel conta com 2 suítes, 3 banheiros, 2 varandas e 2 vagas de garagem. A planta inteligente e compacta oferece ambientes modernos e funcionais, com tomadas USB nos quartos e na sala, aquecimento central a gás com apoio solar nos banhos (exceto lavabo), previsão para ar condicionado nos quartos, armários e espelho embutidos.
O High Line Square é um condomínio residencial de alto padrão, referência em tecnologia, sustentabilidade e segurança. Seu complexo de lazer vai do Pilotis ao Rooftop e inclui:
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Piscina coberta de 25m, climatizada e com raias
- Deck e prainha
- Sauna
- Espaço Massagem
- Espaço Beleza
- Academia (Fitness)
- E-Sports
- E-bikes e bicicletário
- Espaço Zen
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Espaço gourmet
- Coworking
- Playground
- Quadra esportiva
- Spa
- Portaria 24h e sistema de segurança completo
Disponível para venda por R$ 1.590.000 ou locação por R$ 6.900/mês.
Entre em contato com nossos consultores para mais informações.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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434 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.950/mês · Alugar ~R$ 6.900/mês
Comprar este
~R$ 14.950 /mês
~R$ 14.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.590.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.950, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 318.000 (20%) + ITBI ~R$ 47.700 + cartório até ~R$ 35.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.900 /mês
R$ 6.900 (R$ 88/m² · 78 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 8.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 26/06/2026 | R$ 1.390.000 | 78 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 11/08/2026 | R$ 1.500.000 | 78 m² | preço anterior |
| 10/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 1.590.000 | 78 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.