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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ipê, por R$ 1.100.000, 4 quartos.
R$ 7.333/m² · de topo no bairro
Pedidos: 38 casas à venda no Ipê em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 38 casas à venda no Ipê (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.469 e R$ 6.237 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.469 e R$ 6.237 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 7.333 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Ipê em 5 sites.
IPTU R$ 14 por mês
Subiu ▲ 20,9 % desde : era R$ 910.000
Rua Belizário Jerônimo Souza, Ipê, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 09/09/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
- Excelente casa linear, com jardim e área gourmet, toda reformada, com Habite-se . - Rua semi plana, paralela à Av. José Cândido da Silveira, próximo a todo tipo de comércio. - Privacidade, vizinhança antiga e total segurança . Casa: - Sala ampla para 02 ambientes em porcelanato com home theather e projeto de iluminação. - Escritório montado. - 03 Quartos com armários sendo um suíte ampla, piso porcelanato. - Sala e quartos com ar condicionado. - 01 Banho social e 01 banho suíte, ambos com piso em granito, bancada com armarios, box em blindex, finamente decorados. - Circulação. - Cozinha planejada com armários, bancadas e piso em granito. - Despensa (pode ser revertida em DCE). - Área de serviço, piso de pedra mineira. - Área gourmet com churrasqueira, telhado colonial e solarium, piso pedra mineira (preparado para piscina). - Aquecimento solar em todas as torneiras internas; - Gás canalizado e armários externos. - Jardim. Garagem: * 02 Vagas livres mais 03 vagas em linha, sendo duas cobertas. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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2 parecidos no Ipê casa, 113–188 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 10.350 /mês
~R$ 10.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 30/07/2026 | R$ 910.000 | 150 m² | preço anterior |
| 31/07/2026 | 10/09/2026 | R$ 1.100.000 | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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