R$ 3.365/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Providência: R$ 2.703/m²
Pedidos: 35 casas à venda no Providência em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (208 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 35 casas à venda no Providência (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.623 e R$ 4.513 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.623 e R$ 4.513 por m² 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% mais por m² que as casas do bairro | 3.365 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.703 |
A conta: R$ 700.000 ÷ 208 m² = R$ 3.365/m²; 3.365 ÷ 2.703 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Providência em 5 sites.
IPTU R$ 212 por mês
Subiu ▲ 7,7 % desde : era R$ 650.000
Rua Madre dos Anjos, Providência, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Madre dos Anjos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa à Venda no Providência com 3 Quartos, Suíte, 2 Casas Independentes
O imóvel está situado em um lote com duas casas de entradas totalmente independentes, além de uma loja com acesso direto pela rua.
Casa principal:
•Portão eletrônico individual. •Sala ampla para 2 ambientes, com piso em granito. •3 quartos com piso em taco e armários, sendo 1 suíte com bancada em granito. •Cozinha ampla, com armários, bancada em granito e cooktop. •Banheiro social com bancada em granito. •Varanda. •Jardim colonial na parte frontal. •2 vagas de garagem cobertas. Segunda casa:
•Portão eletrônico individual. •Sala ampla. •Cozinha espaçosa. •3 quartos. •Banheiro social. •Área de serviço. •Quintal. •1 vaga de garagem coberta. Loja:
O lote ainda conta com uma loja com acesso direto pela rua, que pode ser utilizada para atividade comercial própria ou como fonte de renda com locação.
Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Providência os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.800 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 212/mês
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 09/09/2026 | R$ 650.000 | 208 m² | preço anterior |
| 13/04/2023 | 03/11/2026 | R$ 700.000 | 208 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 700.000 · ver o anúncio →
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- Chaves na Mão · R$ 700.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.