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anúncio em VivaReal Casa em Ouro Velho Mansões
R$ 2.950.000
R$ 7.108/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Ouro Velho Mansões
Este anúncio R$ 7.108/m²Preço comum no bairro
R$ 5.010 R$ 13.406 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Ouro Velho Mansões: R$ 7.306/m²

Pedidos: 35 casas à venda no Ouro Velho Mansões em 3 sites, vistas em 05/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (415 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 35 casas à venda no Ouro Velho Mansões pede entre R$ 5.728 e R$ 8.442 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.010 e R$ 13.406 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 5.010 e R$ 13.406 por m² 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 7.108
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 7.306

A conta: R$ 2.950.000 ÷ 415 m² = R$ 7.108/m²; 7.108 ÷ 7.306 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Ouro Velho Mansões em 5 sites.

Mesmo preço desde .

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Casa Ouro Velho Mansões 415 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

Alameda das Castanheiras, Ouro Velho Mansões, Nova Lima - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/04/2026 (202 dias) · visto no ar em 22/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Entre um mar de montanhas está ela, localizada no Ouro Velho Mansões, um lugarzinho especial para se viver bem, conectado com a natureza, qualidade de vida total. Especialmente, ela tem esta vista lindíssima para as montanhas, faça sol, faça chuva, faça frio, o espetáculo da natureza é único, esta vista proporciona apreciar a vida com um olhar mais profundo, aqui você acorda com o canto dos pássaros, os miquinhos, com os tucanos e muitos mais, com o vento na face, com a luz do sol, com a névoa sobre as montanhas, cada dia uma beleza particular. Além da localização privilegiada a casa tem 415m2 de muito conforto, são 02 pisos muito bem distribuídos, sendo o primeiro com ambientes abertos, oferecendo leveza, luz natural, charme e integração, sua sala é para três ambientes, tem projeto de iluminação, lavabo para atender esta área social, cozinha integrada com armários em granito, despensa, área de serviço e DCE, tudo muito prático e funcional. A área íntima fica toda no segundo piso, tem sala de TV com lareira, bem aconchegante para aquelas noites mais frias, são 04 quartos, sendo 02 suítes, a master com closet e hidromassagem e 02 semi suítes, todos com armários, claros e bem confortáveis. Área de lazer com piscina, espaço gourmet, ducha e sauna, nada melhor que receber família e amigos com conforto e tranquilidade. Delícia de casa, de lugar.. venha conhecer! Agenda sua visita.

Comodidades Piscina Academia Portaria 24h Sauna Aceita pet
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min

  • Savassi · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~45 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~60 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 17/04/2026: R$ 2.950.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.