R$ 3.148/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.798/m²
Pedidos: 291 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (270 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 291 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.057 e R$ 4.449 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.659 e R$ 6.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.659 e R$ 6.000 por m² 291 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% mais por m² que as casas do bairro | 3.148 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.798 |
A conta: R$ 850.000 ÷ 270 m² = R$ 3.148/m²; 3.148 ÷ 2.798 = 1,13. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 291 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 236 por mês
Rua Orminda de Vasconcelos, Glória, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Orminda de Vasconcelos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Sua Nova Casa dos Sonhos no Glória – Ideal para Morar ou Investir!
Destaques do Imóvel:
•Lote com 460m², com 25 metros de frente;
•270m² de área construída, distribuídos em três residências independentes;
Vantagens da Localização:
•Bairro 100% residencial, sem prédios;
•Região com infraestrutura completa;
•Vizinhança consolidada, com moradores há mais de 30 anos.
Destaques do Imóvel:
•Lote com 460m², com 25 metros de frente;
•240m² de área construída, distribuídos em três residências independentes;
Vantagens da Localização:
•Bairro 100% residencial, sem prédios;
•Região com infraestrutura completa;
•Vizinhança consolidada, com moradores há mais de 30 anos.
Imóvel com 03 Casas – Ideal para Renda Passiva!
Casa Principal 274 metros de área construída Telhado Colonial:
Mais Dois barracão grandes ja alugados
Casa principal
•02 salas amplas (estar e jantar);
•04 quartos espaçosos;
•Cozinha grande com revestimento até o teto;
•02 banheiros com box;
•Varanda;
•01 vaga coberta mais 05 vagas descobertas.
Barracão 01 (Frente) para a rua
•Sala conjugada com cozinha;
•01 quarto;
•01 banheiro;
•Área de serviço;
•01 vaga de garagem.
Barracão 02 (Fundos):
•Sala ampla;
•02 quartos Grandes
•Sala conjugada com cozinha;
•Cozinha funcional;
•Banheiro social;
•Área de serviço;
•01 vaga.
Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
48 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.200/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar este
~R$ 8.200 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 236/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.569 (R$ 17/m² · 270 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 202–338 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 236/mês
Comprar custa ~R$ 3.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/07/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 850.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 850.000 · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.