R$ 6.250/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santa Branca: R$ 5.319/m²
Pedidos: 423 casas à venda no Santa Branca em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (240 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 423 casas à venda no Santa Branca pede entre R$ 4.159 e R$ 6.681 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.091 e R$ 8.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.091 e R$ 8.333 por m² 423 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que as casas do bairro | 6.250 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.319 |
A conta: R$ 1.500.000 ÷ 240 m² = R$ 6.250/m²; 6.250 ÷ 5.319 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 423 anúncios do Santa Branca em 5 sites.
IPTU R$ 176 por mês
68 parecidos no Santa Branca ↓
Rua Brasileira Arantes, Santa Branca, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Brasileira Arantes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/07/2026 (97 dias) · visto no ar em 06/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa Com 3 Quartos à Venda, 360m², Santa Branca, próximo à Avenida Deputado Anuar Menhem ... Casa - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 4 Vagas - Santa Branca Sala de estar com rebaixamento em gesso e iluminação indireta; Sala de televisão com rebaixamento em gesso, iluminação direta e indireta; Sala de jantar; Lavabo com bancada em mármore bege Bahia e cuba da pia em apoio; 3 Quartos sendo 1 suíte; Banheiro da suíte com bancada em mármore bege Bahia, cuba da pia esculpida na bancada, armário planejado, nicho na área de banho em mármore bege Bahia e nicho na área de banho; Banheiro social com bancada em mármore bege Bahia, cuba da pia esculpida na bancada, armário planejado, nicho na área de banho em mármore bege Bahia, espelho e nicho na área de banho; Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e amário planejado; Lavandeira; Espaço gourmet com bancada em mármore, armários xom acabamento em vidro, churrasqueira à carvão, sauna e piscina; 4 vagas de garagem; Área total com 360m² sendo 240m² de área contruída, metragem aproximada;
Localização privilegiada 70 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 70 metros do Clube Celp, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I, 2 minutos da Padaria Pampulha, 2 minutos do Restaurante Anella, 3 minutos da Avenida Guarapari, 3 minutos do Supermercado Dia, 2 minutos da Avenida Portugal, 2 minutos da Drogaria Drogaraia, 3 minutos do Supermercado BH, 3 minutos da Caixa Econômica Federal, 3 minutos do Supermercado Supernosso, 3 minutos do McDonald´s, 5 minutos da Lagoa da Pampulha.
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Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
68 parecidos no Santa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.250/mês · Alugar ~R$ 7.600/mês
Comprar este
~R$ 14.250 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 176/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.600 /mês
R$ 7.426 (R$ 31/m² · 240 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo com 180–300 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 176/mês
Comprar custa ~R$ 6.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/07/2026: R$ 1.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 1.500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 1.500.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.