R$ 73,08/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 57% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (52 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 162 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 57% mais por m² que os apartamentos do bairro | 73,08 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,63 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 52 m² = R$ 73,08/m²/mês; 73,08 ÷ 46,63 = 1,57. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,63/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.571 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 21
Subiu ▲ 13,4 % desde : era R$ 3.350
Rua Palmira, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Palmira →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 19/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
DISPONÍVEL PARA OUTUBRO 26
lindo, 53M2, em edifício pequeno, 12 unidades, 3 por andar, este no ultimo andar de fundos, sem barulho, no melhor ponto do bairro, plano, com supermercados ( Epa Premiun, Araújo, posto Ale, Verde Mar), padaria, restaurantes, ponto taxi, tudo isso na porta de casa. Elevador, segurança eletrônica, governança de 08:00 as 17:00 (limpeza 2 x por semana no apartamento já incluído na taxa de condomínio), vaga privativa (opcional), coberta e livre, hall decorado, portões automáticos. Apto seminovo, acabamento de luxo, totalmente mobiliado, todos os utensílios, eletrodomésticos e móveis, tudo de excelente qualidade!
Sala 2 ambientes com armário, cozinha super montada, integrada, com balcão (geladeira duas portas frost free, lava louças, fogão com forno embutido, todos os utensílios, serviço em louça branca , área de serviço (separada) com máquina de lavar , suíte com varandão (fechamento em blindex), closet, banho decorado com aquecimento central, ar condicionado split na sala e no quarto. Ótima opção e custo benefício. Já incluídos no condomínio: internet wi fi, 2 limpezas por semana.
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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26 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.550/mês · Alugar ~R$ 4.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.550 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 52 m² = R$ 509.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 101.920 (20%) + ITBI ~R$ 15.300 + cartório até ~R$ 11.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.550 /mês
R$ 3.800 (R$ 73/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 03/09/2026 | R$ 3.350/mês | 52 m² | preço anterior |
| 31/01/2019 | 19/09/2026 | R$ 3.800/mês | 52 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.