R$ 43,86/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Horto: R$ 35,72/m²/mês
Pedidos: 519 apartamentos para alugar na região Leste (no Horto, só 9 anúncios) em 4 sites, vistos em 10/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço comum na região: metade dos 519 apartamentos para alugar na região Leste pede entre R$ 33,33 e R$ 61,76 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 10/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,33 e R$ 86,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.479 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,33 e R$ 86,76 por m² ao mês 519 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 43,86 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 35,72 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 57 m² = R$ 43,86/m²/mês; 43,86 ÷ 35,72 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 519 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.252 por mês no total Condomínio R$ 613 + IPTU R$ 139
Baixou ▼ 13,0 % desde : era R$ 2.875
Sagrada Família, Belo Horizonte, Horto, Rua Córrego da Mata
Outros imóveis na Rua Corrego da Mata →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/11/2026 (5 dias) · visto no ar em 09/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 2 quartos para alugar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Horto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.050 /mês
~R$ 3.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 349.892. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 613/mês · IPTU R$ 139/mês
entrada R$ 69.978 (20%) + ITBI ~R$ 10.500 + cartório até ~R$ 7.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 2.500 (R$ 44/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 613/mês · IPTU R$ 139/mês
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 780.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2026 | 06/11/2026 | R$ 2.875/mês | 55 m² | preço anterior |
| 07/11/2026 | 09/11/2026 | R$ 2.500/mês | 57 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.