O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bonfim, por R$ 1.500/mês, 1 quarto.
R$ 30,00/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Bonfim: R$ 30,00/m²/mês
Pedidos: 218 casas para alugar na região Noroeste (no Bonfim, só 4 anúncios) em 4 sites, vistas em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum na região: metade dos 218 casas para alugar na região Noroeste pede entre R$ 18,77 e R$ 32,99 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,47 e R$ 42,57 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.087 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 13,47 e R$ 42,57 por m² ao mês 218 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 30,00 |
A conta: R$ 1.500 ÷ 50 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 30,00 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 218 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.509 por mês no total IPTU R$ 9
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Bonfim, Belo Horizonte, Bonfim, Rua Lambari
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 06/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa de um quarto no Bonfim para alugar, com permissão para animais de estimação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.450/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.450 /mês
~R$ 1.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 153.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.450, ~R$ 340 pagam o imóvel e ~R$ 1.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 30.667 (20%) + ITBI ~R$ 4.600 + cartório até ~R$ 3.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.500 (R$ 30/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 9/mês
Alugar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 340.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 1.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.