R$ 29,03/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Candelária: R$ 29,18/m²/mês
Pedidos: 133 casas para alugar na região Venda Nova (no Candelária, só 7 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (155 m²)
Preço comum na região: metade dos 133 casas para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 15,56 e R$ 34,67 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,22 e R$ 46,22 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.106 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 13,22 e R$ 46,22 por m² ao mês 133 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 29,03 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 29,18 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 155 m² = R$ 29,03/m²/mês; 29,03 ÷ 29,18 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 133 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.599 por mês no total IPTU R$ 99
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Candelária, Belo Horizonte, Candelária, Rua Professora Afonsina Machado
Outros imóveis na Rua Professora Afonsina Machado →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa de três quartos que permite animais, disponível para alugar.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.250/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar este
~R$ 7.250 /mês
~R$ 7.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 760.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 99/mês
entrada R$ 152.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.800 + cartório até ~R$ 16.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.500 (R$ 29/m² · 155 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 99/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.