R$ 30,90/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,91/m²/mês
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (89 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 167 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,90 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,91 |
A conta: R$ 2.750 ÷ 89 m² = R$ 30,90/m²/mês; 30,90 ÷ 45,91 = 0,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 3.168 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 168
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Serra, Belo Horizonte, Serra, Rua Professor Estêvão Pinto
Outros imóveis na Rua Professor Estevao Pinto →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Apartamento para aluguel com 2 quartos, 1 suíte e permissão para animais de estimação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
54 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.600/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.600 /mês
~R$ 8.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 89 m² = R$ 872.376. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.200, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 168/mês
entrada R$ 174.475 (20%) + ITBI ~R$ 26.150 + cartório até ~R$ 19.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.750 (R$ 31/m² · 89 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 168/mês
Comprar custa ~R$ 5.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 2.750/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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