R$ 34,00/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Santa Branca: R$ 34,48/m²/mês
Pedidos: 1.340 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Santa Branca, só 25 anúncios) em 4 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.340 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,50 e R$ 52,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,84 e R$ 71,35 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,84 e R$ 71,35 por m² ao mês 1.340 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 34,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 34,48 |
A conta: R$ 1.700 ÷ 50 m² = R$ 34,00/m²/mês; 34,00 ÷ 34,48 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.340 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.136 por mês no total Condomínio R$ 340 + IPTU R$ 96
Baixou ▼ 10,5 % desde : era R$ 1.900
14 parecidos no Santa Branca ↓
Santa Mônica, Belo Horizonte, Santa Branca, Rua Campista
Outros imóveis na Rua Campista →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 17/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 13/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 2 quartos para alugar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
14 parecidos no Santa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.600/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.600 /mês
~R$ 3.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 337.692. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.150, ~R$ 750 pagam o imóvel e ~R$ 2.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 96/mês
entrada R$ 67.538 (20%) + ITBI ~R$ 10.150 + cartório até ~R$ 7.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.700 (R$ 34/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 96/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 760.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 1.900/mês | 50 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.800/mês | 50 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.750/mês | 50 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 13/11/2026 | R$ 1.700/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Casa Mineira · R$ 350.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.