R$ 91,24/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,64/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (274 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 91,24 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,64 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 274 m² = R$ 91,24/m²/mês; 91,24 ÷ 84,64 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 30.546 por mês no total Condomínio R$ 5.300 + IPTU R$ 246
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Vila da Serra, Nova Lima, Vila da Serra, Rua da Fonte
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 09/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar na Vila da Serra com 4 quartos e closet.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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92 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 65.650/mês · Alugar ~R$ 30.550/mês
Comprar este
~R$ 65.650 /mês
~R$ 60.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 60.150, ~R$ 14.200 pagam o imóvel e ~R$ 45.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.300/mês · IPTU R$ 246/mês
entrada R$ 1.280.000 (20%) + ITBI ~R$ 192.000 + cartório até ~R$ 140.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 30.550 /mês
R$ 25.000 (R$ 91/m² · 274 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.300/mês · IPTU R$ 246/mês
Comprar custa ~R$ 35.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 25.000/mês | 274 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 24.220/mês | 274 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 23.440/mês | 274 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 01/11/2026 | R$ 25.000/mês | 274 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 22.660/mês | 274 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 25.000/mês | 274 m² | preço atual |
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- Zap · R$ 6.400.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.