R$ 95,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 111% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 165 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (26 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 165 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês 165 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 111% mais por m² que os apartamentos do bairro | 95,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,13 |
A conta: R$ 2.470 ÷ 26 m² = R$ 95,00/m²/mês; 95,00 ÷ 45,13 = 2,11. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 165 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,13/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.187 por mês no total Condomínio R$ 1.700 + IPTU R$ 17
Baixou ▼ 16,8 % desde : era R$ 2.970
Serra, Belo Horizonte, Serra, Avenida Afonso Pena
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 06/10/2026 (31 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.100/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar este
~R$ 5.100 /mês
~R$ 3.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 359.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.350, ~R$ 800 pagam o imóvel e ~R$ 2.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.700/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 71.800 (20%) + ITBI ~R$ 10.750 + cartório até ~R$ 7.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 2.470 (R$ 95/m² · 26 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.700/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 810.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 2.970/mês | 26 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 2.880/mês | 26 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 2.790/mês | 26 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 2.710/mês | 26 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.630/mês | 26 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.550/mês | 26 m² | preço anterior |
| 06/11/2026 | 06/11/2026 | R$ 2.470/mês | 26 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.