R$ 33,88/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Paquetá: R$ 44,00/m²/mês
Pedidos: 354 casas para alugar na região Pampulha (no Paquetá, só 11 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (570 m²)
Preço comum na região: metade dos 354 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 25,46 e R$ 42,36 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,55 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 17,55 e R$ 55,56 por m² ao mês 354 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 11 anúncios | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que as casas do bairro | 33,88 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 44,00 |
A conta: R$ 19.310 ÷ 570 m² = R$ 33,88/m²/mês; 33,88 ÷ 44,00 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 354 anúncios da região em 5 sites.
R$ 20.927 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 417
Baixou ▼ 12,2 % desde : era R$ 22.000
Paquetá, Belo Horizonte, Paquetá, Rua José Rothéia
Outros imóveis na Rua Jose Rotheia →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 03/10/2026 (33 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar casa em condomínio, 4 quartos, mobiliada.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 58.000/mês · Alugar ~R$ 20.950/mês
Comprar este
~R$ 58.000 /mês
~R$ 56.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 56.350, ~R$ 13.350 pagam o imóvel e ~R$ 43.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 417/mês
entrada R$ 1.200.000 (20%) + ITBI ~R$ 180.000 + cartório até ~R$ 132.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.950 /mês
R$ 19.310 (R$ 34/m² · 570 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 417/mês
Comprar custa ~R$ 37.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 22.000/mês | 570 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 21.310/mês | 570 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 20.640/mês | 570 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 19.980/mês | 570 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 19.310/mês | 570 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Casa Mineira · R$ 6.000.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.