O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Saudade, por R$ 1.290/mês, 1 quarto.
R$ 58,64/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 522 apartamentos para alugar na região Leste (no Saudade, só 0 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (22 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 522 apartamentos para alugar na região Leste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,80 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,80 por m² ao mês 522 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 0 anúncios | |
| Este anúncio | 58,64 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 522 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.390 por mês no total IPTU R$ 100
Saudade, Belo Horizonte, Saudade, Rua Padre Feijó
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Studio para aluguel na Saudade, 1 quarto.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.250/mês · Alugar ~R$ 1.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.250 /mês
~R$ 1.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 22 m² = R$ 122.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.150, ~R$ 270 pagam o imóvel e ~R$ 880 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 24.514 (20%) + ITBI ~R$ 3.700 + cartório até ~R$ 2.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.400 /mês
R$ 1.290 (R$ 59/m² · 22 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 100/mês
Alugar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 270.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Savassi ~8 min · Rodoviária ~10 min
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 1.290/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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