O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Planalto, por R$ 1.730/mês, 3 quartos.
R$ 34,60/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 38 casas para alugar no Planalto em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 38 casas para alugar no Planalto pede entre R$ 26,23 e R$ 41,35 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,45 e R$ 48,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 24,45 e R$ 48,60 por m² ao mês 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 34,60 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Planalto em 5 sites.
Planalto, Belo Horizonte, Planalto, Rua dos Lazaristas
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 28/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa para aluguel no Planalto, com 3 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
5 parecidos no Planalto casa, 38–63 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · Alugar ~R$ 1.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 269.231. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 53.846 (20%) + ITBI ~R$ 8.100 + cartório até ~R$ 5.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.750 /mês
R$ 1.730 (R$ 35/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 1.730/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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