R$ 36,05/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Camargos: R$ 32,21/m²/mês
Pedidos: 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste (no Camargos, só 20 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (43 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,61 e R$ 56,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.930 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que os apartamentos do bairro | 36,05 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,21 |
A conta: R$ 1.550 ÷ 43 m² = R$ 36,05/m²/mês; 36,05 ÷ 32,21 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.930 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.002 por mês no total Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 92
Baixou ▼ 21,3 % desde : era R$ 1.970
Camargos, Belo Horizonte, Camargos, Rua Gentil Portugal do Brasil
Outros imóveis na Rua Gentil Portugal do Brasil →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 25/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel com 2 quartos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Camargos os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.100/mês · Alugar ~R$ 2.000/mês
Comprar este
~R$ 3.100 /mês
~R$ 2.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 280.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.650, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 92/mês
entrada R$ 56.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.400 + cartório até ~R$ 6.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.000 /mês
R$ 1.550 (R$ 36/m² · 43 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 92/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 630.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~5 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 1.970/mês | 43 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 03/10/2026 | R$ 1.770/mês | 43 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 1.700/mês | 43 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 1.600/mês | 43 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 06/11/2026 | R$ 1.550/mês | 43 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Casa Mineira · R$ 280.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.