O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila Cloris, por R$ 2.800/mês, 3 quartos.
R$ 23,33/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Vila Cloris: R$ 26,67/m²/mês
Pedidos: 162 apartamentos para alugar na região Norte (no Vila Cloris, só 5 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 162 apartamentos para alugar na região Norte (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,89 e R$ 67,06 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 21,89 e R$ 67,06 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 5 anúncios | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 23,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 26,67 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 120 m² = R$ 23,33/m²/mês; 23,33 ÷ 26,67 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.134 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 134
Vila Cloris, Belo Horizonte, Vila Cloris, Rua das Seriemas
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com 3 quartos, jardim e aceita animais de estimação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Vila Cloris apartamento, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar este
~R$ 7.850 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 134/mês
entrada R$ 160.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.800 (R$ 23/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 134/mês
Comprar custa ~R$ 4.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.