R$ 100,00/m²/mês · muito acima da média
R$ 6.915 por mês no total Condomínio R$ 860 + IPTU R$ 55
Vila da Serra, Nova Lima, Vila Castela, Rua Ministro Orozimbo Nonato
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 22/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com piscina, closet e aceita pets. 1 quarto.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.650/mês · Alugar ~R$ 6.900/mês
Comprar este
~R$ 12.650 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 860/mês · IPTU R$ 55/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.900 /mês
R$ 6.000 (R$ 100/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 860/mês · IPTU R$ 55/mês
Comprar custa ~R$ 5.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 04/10/2026 | R$ 6.000/mês | 60 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 5.810/mês | 60 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 6.000/mês | 60 m² | preço atual |
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- Zap · R$ 1.250.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.