R$ 30,78/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,78 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,89 |
A conta: R$ 3.540 ÷ 115 m² = R$ 30,78/m²/mês; 30,78 ÷ 52,89 = 0,58. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,89/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.165 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 125
Baixou ▼ 31,9 % desde : era R$ 5.200
Ouro Preto, Belo Horizonte, Ouro Preto, Rua Adma Saba Paiva
Outros imóveis na Rua Adma Saba Paiva →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado para alugar em Ouro Preto com 3 quartos, 1 suíte e varanda.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
40 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.400 /mês
~R$ 8.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 934.375. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.800, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 125/mês
entrada R$ 186.875 (20%) + ITBI ~R$ 28.050 + cartório até ~R$ 20.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.150 /mês
R$ 3.540 (R$ 31/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 125/mês
Comprar custa ~R$ 5.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 5.200/mês | 115 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 4.900/mês | 115 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 4.500/mês | 115 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 07/10/2026 | R$ 4.200/mês | 115 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 3.900/mês | 115 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 3.850/mês | 115 m² | preço anterior |
| 18/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 3.740/mês | 115 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 3.630/mês | 115 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 25/10/2026 | R$ 3.740/mês | 115 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 3.610/mês | 115 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 3.800/mês | 115 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 3.520/mês | 115 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.420/mês | 115 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.540/mês | 115 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.