R$ 35,83/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,94/m²/mês
Pedidos: 904 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (96 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 904 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,47 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,47 por m² ao mês 904 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,94 |
A conta: R$ 3.440 ÷ 96 m² = R$ 35,83/m²/mês; 35,83 ÷ 45,94 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 904 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.750 por mês no total Condomínio R$ 950 + IPTU R$ 360
Baixou ▼ 20,0 % desde : era R$ 4.300
Buritis, Belo Horizonte, Buritis, Rua Engenheiro Alberto Pontes
Outros imóveis na Rua Engenheiro Alberto Pontes →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 10/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel: apartamento no Buritis, 3 quartos, 1 suíte.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
341 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.000/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.000 /mês
~R$ 7.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 96 m² = R$ 820.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.700, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 360/mês
entrada R$ 164.160 (20%) + ITBI ~R$ 24.600 + cartório até ~R$ 18.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 3.440 (R$ 36/m² · 96 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 360/mês
Comprar custa ~R$ 4.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 11/10/2026 | R$ 4.300/mês | 96 m² | preço anterior |
| 12/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 4.170/mês | 96 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 4.050/mês | 96 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 3.930/mês | 96 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 3.810/mês | 96 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 3.700/mês | 96 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.590/mês | 96 m² | preço anterior |
| 06/11/2026 | 11/11/2026 | R$ 3.480/mês | 96 m² | preço anterior |
| 12/11/2026 | 12/11/2026 | R$ 3.440/mês | 96 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.