R$ 42,50/m²/mês · comum na região
Pedidos: 462 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Guanabara, só 1 anúncio) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço comum na região: metade dos 462 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,80 e R$ 43,84 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,84 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,84 e R$ 60,00 por m² ao mês 462 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 42,50 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 462 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.270 por mês no total Condomínio R$ 230
Baixou ▼ 15,0 % desde : era R$ 2.400
Arpoador, Contagem, Guanabara, Rua São João Del Rey
Outros imóveis na Rua Sao Joao Del Rey →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 11/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar apartamento com 2 quartos, permite animais.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.300/mês · Alugar ~R$ 2.250/mês
Comprar este
~R$ 2.300 /mês
~R$ 2.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 220.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.050, ~R$ 490 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 230/mês
entrada R$ 44.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.600 + cartório até ~R$ 4.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.250 /mês
R$ 2.040 (R$ 43/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 230/mês
Comprar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 490.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 20/09/2026 | R$ 2.400/mês | 48 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 2.330/mês | 48 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 2.260/mês | 48 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 2.190/mês | 48 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 2.120/mês | 48 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 10/10/2026 | R$ 2.060/mês | 48 m² | preço anterior |
| 11/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.040/mês | 48 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.