R$ 44,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,93/m²/mês
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 167 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 66,06 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 44,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,93 |
A conta: R$ 2.640 ÷ 60 m² = R$ 44,00/m²/mês; 44,00 ÷ 45,93 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 3.388 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 198
Baixou ▼ 20,0 % desde : era R$ 3.300
Serra, Belo Horizonte, Serra, Rua Santa Helena
Outros imóveis na Rua Santa Helena →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 10/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Alugar apartamento com 2 quartos e permite animais de estimação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
39 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.250 /mês
~R$ 5.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 588.119. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.550, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 198/mês
entrada R$ 117.624 (20%) + ITBI ~R$ 17.650 + cartório até ~R$ 12.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.400 /mês
R$ 2.640 (R$ 44/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 198/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 3.300/mês | 60 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 10/10/2026 | R$ 3.000/mês | 60 m² | preço anterior |
| 11/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 2.910/mês | 60 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 2.820/mês | 60 m² | preço anterior |
| 18/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 2.876/mês | 60 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 2.800/mês | 60 m² | preço anterior |
| 25/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 2.720/mês | 60 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.640/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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