R$ 39,56/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 48% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (136 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 412 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 48% menos por m² que os apartamentos do bairro | 39,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,52 |
A conta: R$ 5.380 ÷ 136 m² = R$ 39,56/m²/mês; 39,56 ÷ 76,52 = 0,52. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,52/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.764 por mês no total Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 84
Baixou ▼ 11,8 % desde : era R$ 6.100
Savassi, Belo Horizonte, Savassi, Rua Professor Moraes
Outros imóveis na Rua Professor Moraes →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 02/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Apartamento para alugar na Savassi com 4 quartos e varanda.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
52 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.100/mês · Alugar ~R$ 7.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 24.100 /mês
~R$ 21.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 136 m² = R$ 2.309.428. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.700, ~R$ 5.150 pagam o imóvel e ~R$ 16.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 84/mês
entrada R$ 461.886 (20%) + ITBI ~R$ 69.300 + cartório até ~R$ 50.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.750 /mês
R$ 5.380 (R$ 40/m² · 136 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 84/mês
Comprar custa ~R$ 16.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | 04/10/2026 | R$ 6.100/mês | 136 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 10/10/2026 | R$ 5.910/mês | 136 m² | preço anterior |
| 11/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 5.730/mês | 136 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 5.550/mês | 136 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 5.380/mês | 136 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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