O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Sion, por R$ 5.400/mês, 4 quartos.
R$ 34,18/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 170 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (158 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 170 apartamentos para alugar no Sion pede entre R$ 33,82 e R$ 57,20 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,88 e R$ 74,92 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,88 e R$ 74,92 por m² ao mês 170 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 34,18 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 170 anúncios do Sion em 5 sites.
R$ 6.023 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 223
Sion, Belo Horizonte, Sion, Rua Colômbia
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Alugar apartamento em Sion com 4 quartos, 1 suíte.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
49 parecidos no Sion apartamento, 119–198 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.100/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.100 /mês
~R$ 16.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 158 m² = R$ 1.755.556. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.500, ~R$ 3.900 pagam o imóvel e ~R$ 12.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 223/mês
entrada R$ 351.111 (20%) + ITBI ~R$ 52.650 + cartório até ~R$ 38.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 5.400 (R$ 34/m² · 158 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 223/mês
Comprar custa ~R$ 11.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 5.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →