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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Colégio Batista, por R$ 4.600/mês, 3 quartos.
R$ 42,99/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (107 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 42,99 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
R$ 5.050 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 50
Baixou ▼ 6,1 % desde : era R$ 4.900
Colégio Batista, Belo Horizonte, Colégio Batista, Rua Varginha
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento: 3 quartos, 1 suíte, aceita pets.
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Colégio Batista apartamento, 80–134 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.400/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.400 /mês
~R$ 6.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 107 m² = R$ 739.273. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.950, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 147.855 (20%) + ITBI ~R$ 22.200 + cartório até ~R$ 16.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.050 /mês
R$ 4.600 (R$ 43/m² · 107 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 50/mês
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 4.900/mês | 107 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 4.600/mês | 107 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.