O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Flávio Marques Lisboa, por R$ 5.650/mês, 3 quartos.
R$ 17,12/m²/mês · comum na região
Pedidos: 52 casas para alugar na região Barreiro (no Flávio Marques Lisboa, só 0 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (330 m²)
Preço comum na região: metade dos 52 casas para alugar na região Barreiro pede entre R$ 15,85 e R$ 32,27 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 10,88 e R$ 37,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 10,88 e R$ 37,50 por m² ao mês 52 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 0 anúncios | |
| Este anúncio | 17,12 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 52 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.884 por mês no total IPTU R$ 234
Araguaia, Belo Horizonte, Flávio Marques Lisboa, Rua Cedro do Abaeté
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.350 /mês
~R$ 7.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 330 m² = R$ 755.860. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.100, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 234/mês
entrada R$ 151.172 (20%) + ITBI ~R$ 22.700 + cartório até ~R$ 16.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.900 /mês
R$ 5.650 (R$ 17/m² · 330 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 234/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 5.650/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.