R$ 78,18/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,45/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 78,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,45 |
A conta: R$ 4.300 ÷ 55 m² = R$ 78,18/m²/mês; 78,18 ÷ 89,45 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 5.034 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 84
Baixou ▼ 22,5 % desde : era R$ 5.550
43 parecidos no Vale do Sereno ↓
Vale do Sereno , Nova Lima, Vale do Sereno, Rua do Cedro
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 06/09/2026 (59 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar apartamento mobiliado no Vale do Sereno com 1 quarto e piscina no condomínio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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43 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.650/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.650 /mês
~R$ 9.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 1.053.483. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.900, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 84/mês
entrada R$ 210.697 (20%) + ITBI ~R$ 31.600 + cartório até ~R$ 23.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.050 /mês
R$ 4.300 (R$ 78/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 84/mês
Comprar custa ~R$ 5.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 5.550/mês | 55 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 18/10/2026 | R$ 5.380/mês | 55 m² | preço anterior |
| 19/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 5.000/mês | 55 m² | preço anterior |
| 25/10/2026 | 25/10/2026 | R$ 4.850/mês | 55 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 4.430/mês | 55 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.300/mês | 55 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.