R$ 72,08/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 85,00/m²/mês
Pedidos: 698 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 698 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,19 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,19 e R$ 123,38 por m² ao mês 698 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 72,08 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 85,00 |
A conta: R$ 5.550 ÷ 77 m² = R$ 72,08/m²/mês; 72,08 ÷ 85,00 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 698 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.809 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 59
Baixou ▼ 9,8 % desde : era R$ 6.150
229 parecidos no Vila da Serra ↓
Vila da Serra, Nova Lima, Vila da Serra, Rua das Flores
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 27/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 13/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar na Vila da Serra com 2 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
229 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.750/mês · Alugar ~R$ 6.800/mês
Comprar este
~R$ 13.750 /mês
~R$ 12.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.330.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.500, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 59/mês
entrada R$ 266.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.900 + cartório até ~R$ 29.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.800 /mês
R$ 5.550 (R$ 72/m² · 77 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 59/mês
Comprar custa ~R$ 6.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 6.150/mês | 77 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 6.100/mês | 77 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 5.910/mês | 77 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 13/10/2026 | R$ 6.000/mês | 77 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 5.900/mês | 77 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 5.720/mês | 77 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 5.630/mês | 77 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 5.460/mês | 77 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 5.510/mês | 77 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 09/11/2026 | R$ 5.710/mês | 77 m² | preço anterior |
| 11/11/2026 | 11/11/2026 | R$ 5.650/mês | 77 m² | preço anterior |
| 12/11/2026 | 13/11/2026 | R$ 5.550/mês | 77 m² | preço atual |
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- VivaReal · R$ 6.600/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- Zap · R$ 6.600/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.