O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Califórnia, por R$ 2.400/mês, 2 quartos.
R$ 30,00/m²/mês · comum na região
Pedidos: 213 casas para alugar na região Noroeste (no Califórnia, só 11 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum na região: metade dos 213 casas para alugar na região Noroeste pede entre R$ 17,86 e R$ 32,73 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,95 e R$ 42,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 12,95 e R$ 42,73 por m² ao mês 213 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 11 anúncios | |
| Este anúncio | 30,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 213 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.500 por mês no total Condomínio R$ 100
California, Belo Horizonte, Califórnia, Avenida Marcelo Diniz Xavier
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Alugar casa em condomínio na Califórnia com 2 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.200/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.200 /mês
~R$ 2.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 223.881. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.100, ~R$ 500 pagam o imóvel e ~R$ 1.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês
entrada R$ 44.776 (20%) + ITBI ~R$ 6.700 + cartório até ~R$ 4.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.400 (R$ 30/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 100/mês
Alugar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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