R$ 17,78/m²/mês · baixo para a região
Média das casas para alugar no Etelvina Carneiro: R$ 17,78/m²/mês
Pedidos: 106 casas para alugar na região Norte (no Etelvina Carneiro, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 106 casas para alugar na região Norte (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,58 e R$ 42,98 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Norte pedem entre R$ 16,58 e R$ 42,98 por m² ao mês 106 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 17,78 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 17,78 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 180 m² = R$ 17,78/m²/mês; 17,78 ÷ 17,78 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 106 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.317 por mês no total IPTU R$ 117
Baixou ▼ 20,0 % desde : era R$ 4.000
3 parecidos no Etelvina Carneiro ↓
Juliana, Belo Horizonte, Etelvina Carneiro, Rua Lírios do Campo
Outros imóveis na Rua Lirios do Campo →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/09/2026 (65 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar casa em Etelvina Carneiro com 3 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Etelvina Carneiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.300 /mês
~R$ 6.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 660.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.200, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 117/mês
entrada R$ 132.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.800 + cartório até ~R$ 14.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.300 /mês
R$ 3.200 (R$ 18/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 117/mês
Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 4.000/mês | 180 m² | preço anterior |
| 12/09/2026 | 20/09/2026 | R$ 3.800/mês | 180 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 01/10/2026 | R$ 3.500/mês | 180 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 3.400/mês | 180 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 3.300/mês | 180 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.200/mês | 180 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.