R$ 18,70/m²/mês
R$ 1.222 por mês no total IPTU R$ 100
Baixou ▼ 15,0 % desde : era R$ 1.320
Jardim dos Comerciários, Belo Horizonte, Nova York, Rua Maria Ferreira Mendes
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa de 1 quarto para aluguel em Nova York.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 660/mês · Alugar ~R$ 1.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 660 /mês
~R$ 560
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 60.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 560, ~R$ 130 pagam o imóvel e ~R$ 430 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 12.000 (20%) + ITBI ~R$ 1.800 + cartório até ~R$ 1.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.200 /mês
R$ 1.122 (R$ 19/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 100/mês
Alugar custa ~R$ 540 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 130.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 17/09/2026 | R$ 1.320/mês | 60 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 1.280/mês | 60 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 1.240/mês | 60 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 03/10/2026 | R$ 1.200/mês | 60 m² | preço anterior |
| 04/10/2026 | 07/10/2026 | R$ 1.160/mês | 60 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 11/10/2026 | R$ 1.130/mês | 60 m² | preço anterior |
| 12/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.122/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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