R$ 37,40/m²/mês
R$ 2.944 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 200
Baixou ▼ 25,2 % desde : era R$ 3.000
Nova Suíssa, Belo Horizonte, Nova Suíça, Rua das Flores
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 11/09/2026 (54 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Aluguel de casa em condomínio, 2 quartos, mobiliada.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.600/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.600 /mês
~R$ 1.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 40.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.000 + cartório até ~R$ 4.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.244 (R$ 37/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 200/mês
Alugar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 3.000/mês | 60 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 11/10/2026 | R$ 2.640/mês | 60 m² | preço anterior |
| 12/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 2.560/mês | 60 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 2.480/mês | 60 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 2.410/mês | 60 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 2.340/mês | 60 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.270/mês | 60 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.244/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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