Dados estranhos neste anúncio
- R$ 1.011/m² — menos de 10% da média da cidade.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em QuintoAndar.
R$ 3,06/m²/mês
R$ 5.642 por mês no total IPTU R$ 142
Baixou ▼ 11,3 % desde : era R$ 6.200
Floramar, Belo Horizonte, Recanto do Poeta, Rua Ouricuri
Outros imóveis na Rua Ouricuri →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 19/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar com 3 quartos, quintal e aceita pets.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.250/mês · Alugar ~R$ 5.650/mês
Comprar este
~R$ 17.250 /mês
~R$ 17.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.820.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.100, ~R$ 4.050 pagam o imóvel e ~R$ 13.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 142/mês
entrada R$ 364.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.600 + cartório até ~R$ 40.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.650 /mês
R$ 5.500 (R$ 3/m² · 1.800 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 142/mês
Comprar custa ~R$ 11.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 21/09/2026 | R$ 6.200/mês | 1.800 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 6.010/mês | 1.800 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 03/10/2026 | R$ 5.820/mês | 1.800 m² | preço anterior |
| 04/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 5.640/mês | 1.800 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 5.460/mês | 1.800 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 5.280/mês | 1.800 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 5.120/mês | 1.800 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 6.000/mês | 1.800 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 06/11/2026 | R$ 5.500/mês | 1.800 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.