O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Vera Cruz, por R$ 2.400/mês, 2 quartos.
R$ 20,87/m²/mês · comum na região
Pedidos: 197 casas para alugar na região Leste (no Vera Cruz, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço comum na região: metade dos 197 casas para alugar na região Leste pede entre R$ 20,17 e R$ 38,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 51,38 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 51,38 por m² ao mês 197 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 20,87 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 197 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.506 por mês no total Condomínio R$ 106
Baixou ▼ 25,7 % desde : era R$ 3.230
Saudade, Belo Horizonte, Vera Cruz, Rua Padre Feijó
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 15/09/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de casa mobiliada em Vera Cruz com 2 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Vera Cruz casa, 86–144 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.850/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.850 /mês
~R$ 3.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 399.306. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 106/mês
entrada R$ 79.861 (20%) + ITBI ~R$ 12.000 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.400 (R$ 21/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 106/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.230/mês | 115 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.000/mês | 115 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 2.850/mês | 115 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.230/mês | 115 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 2.400/mês | 115 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.