R$ 29,14/m²/mês · comum na região
Pedidos: 209 casas para alugar na região Leste (no Casa Branca, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum na região: metade dos 209 casas para alugar na região Leste pede entre R$ 20,17 e R$ 38,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,10 por m² ao mês 209 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 29,14 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 209 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.115 por mês no total IPTU R$ 75
Baixou ▼ 15,0 % desde : era R$ 2.400
Casa Branca, Belo Horizonte, Casa Branca, Rua Professora Glória Baracho
Outros imóveis na Rua Professora Gloria Baracho →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 12/08/2026 (84 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa para aluguel com 2 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
2 parecidos no Casa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 2.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 196.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.850, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 75/mês
entrada R$ 39.356 (20%) + ITBI ~R$ 5.900 + cartório até ~R$ 4.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.100 /mês
R$ 2.040 (R$ 29/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 75/mês
Alugar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 440.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 11/09/2026 | R$ 2.400/mês | 70 m² | preço anterior |
| 12/09/2026 | 18/09/2026 | R$ 2.330/mês | 70 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 2.260/mês | 70 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 2.190/mês | 70 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 2.120/mês | 70 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 04/10/2026 | R$ 2.060/mês | 70 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.040/mês | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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