O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Barreiro, por R$ 2.600/mês, 2 quartos.
R$ 26,00/m²/mês · comum na região
Pedidos: 58 casas para alugar na região Barreiro (no Barreiro, só 29 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum na região: metade dos 58 casas para alugar na região Barreiro pede entre R$ 16,32 e R$ 36,32 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,60 e R$ 49,08 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 13,60 e R$ 49,08 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 29 anúncios | |
| Este anúncio | 26,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.850 por mês no total Condomínio R$ 250
Barreiro, Belo Horizonte, Barreiro, Rua José Gonçalves
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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4 parecidos no Barreiro casa, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 2.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.050 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 513.479. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 102.696 (20%) + ITBI ~R$ 15.400 + cartório até ~R$ 11.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.850 /mês
R$ 2.600 (R$ 26/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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