R$ 42,50/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Trevo: R$ 35,74/m²/mês
Pedidos: 1.300 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Trevo, só 20 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.300 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,79 e R$ 52,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,67 e R$ 70,47 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,67 e R$ 70,47 por m² ao mês 1.300 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 42,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 35,74 |
A conta: R$ 2.125 ÷ 50 m² = R$ 42,50/m²/mês; 42,50 ÷ 35,74 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.300 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.609 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 84
Baixou ▼ 15,0 % desde : era R$ 2.500
Trevo, Belo Horizonte, Trevo, Rua Carlos Lacerda
Outros imóveis na Rua Carlos Lacerda →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com 2 quartos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.850/mês · Alugar ~R$ 2.600/mês
Comprar este
~R$ 2.850 /mês
~R$ 2.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.350, ~R$ 560 pagam o imóvel e ~R$ 1.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 84/mês
entrada R$ 50.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.500 + cartório até ~R$ 5.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.600 /mês
R$ 2.125 (R$ 43/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 84/mês
Comprar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 560.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~25 min · Cidade Administrativa ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 2.500/mês | 50 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 2.430/mês | 50 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 2.360/mês | 50 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 2.290/mês | 50 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 01/10/2026 | R$ 2.220/mês | 50 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 2.150/mês | 50 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.125/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.