R$ 14,00/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 14.542 por mês no total IPTU R$ 542
6 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Bandeirantes, Belo Horizonte, Bandeirantes (Pampulha), Rua Major Messías Menezes
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/08/2026 (93 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de casa mobiliada com 16 quartos em Bandeirantes (Pampulha).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.000/mês · Alugar ~R$ 14.550/mês
Comprar este
~R$ 23.000 /mês
~R$ 22.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.450, ~R$ 5.300 pagam o imóvel e ~R$ 17.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 542/mês
entrada R$ 478.000 (20%) + ITBI ~R$ 71.700 + cartório até ~R$ 52.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.550 /mês
R$ 14.000 (R$ 14/m² · 1.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 542/mês
Comprar custa ~R$ 8.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 07/09/2026 | R$ 14.000/mês | 1.000 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 13.560/mês | 1.000 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 13.130/mês | 1.000 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 12.690/mês | 1.000 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 19/10/2026 | R$ 12.250/mês | 1.000 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 11.820/mês | 1.000 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 06/11/2026 | R$ 14.000/mês | 1.000 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.