R$ 18,93/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 74% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 103 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (177 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 103 apartamentos para alugar no São Pedro (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,85 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,85 e R$ 103,17 por m² ao mês 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 74% menos por m² que os apartamentos do bairro | 18,93 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 71,42 |
A conta: R$ 3.350 ÷ 177 m² = R$ 18,93/m²/mês; 18,93 ÷ 71,42 = 0,27. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do São Pedro em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no São Pedro: R$ 71,42/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.177 por mês no total Condomínio R$ 660 + IPTU R$ 167
Baixou ▼ 20,0 % desde : era R$ 4.190
São Pedro, Belo Horizonte, São Pedro, Rua Campo Belo
Outros imóveis na Rua Campo Belo →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 22/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 3 quartos, pode ter animais de estimação. Perfeitamente para comprar.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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9 parecidos no São Pedro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.300/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar este
~R$ 7.300 /mês
~R$ 6.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.500, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 660/mês · IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 138.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.700 + cartório até ~R$ 15.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 3.350 (R$ 19/m² · 177 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 660/mês · IPTU R$ 167/mês
Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 30/09/2026 | R$ 4.190/mês | 177 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 04/10/2026 | R$ 4.060/mês | 177 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 3.940/mês | 177 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 3.820/mês | 177 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 3.710/mês | 177 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 3.600/mês | 177 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 3.490/mês | 177 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.390/mês | 177 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.352/mês | 177 m² | preço anterior |
| 06/11/2026 | 06/11/2026 | R$ 3.350/mês | 177 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- VivaReal · R$ 690.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- Zap · R$ 690.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.