R$ 40,63/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,64/m²/mês
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 162 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 66,36 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 40,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,64 |
A conta: R$ 4.875 ÷ 120 m² = R$ 40,63/m²/mês; 40,63 ÷ 46,64 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 5.696 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 21
Baixou ▼ 25,0 % desde : era R$ 6.500
Serra, Belo Horizonte, Serra, Rua do Ouro
Outros imóveis na Rua do Ouro →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/08/2026 (95 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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62 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.850/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.850 /mês
~R$ 11.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.176.238. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.050, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 235.248 (20%) + ITBI ~R$ 35.300 + cartório até ~R$ 25.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.700 /mês
R$ 4.875 (R$ 41/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 6.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2026 | 02/09/2026 | R$ 6.500/mês | 120 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 08/09/2026 | R$ 6.300/mês | 120 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 14/09/2026 | R$ 6.090/mês | 120 m² | preço anterior |
| 15/09/2026 | 20/09/2026 | R$ 5.890/mês | 120 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 5.690/mês | 120 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 5.490/mês | 120 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 5.280/mês | 120 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 5.080/mês | 120 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 4.875/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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